1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.0万円/㎡
前年比-1.5%
神戸市垂水区
22.9万円/㎡
前年比+7.1%
明舞北住宅2号棟
兵庫県神戸市垂水区神陵台二丁目
/ 朝霧駅 徒歩33分
1971年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 87.37㎡の場合
相場
618万円
7.1万円/㎡
245
494
742
991
AI査定結果
推定相場価格
618万円
7.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
494万円〜742万円
5.7万円/㎡〜8.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.06万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2025年6月9日
明舞北住宅2号棟
530万円（6.1万円/㎡）/ 3階 / 87.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は6.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 530万円 | 6.1万円 | 3階 | 87.37㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は6.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 明舞北住宅2号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅33分 | 530万円 | 6.1万円 | 87.37㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/19 | 明舞北住宅1号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅33分 | 650万円 | 7.4万円 | 87.37㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/19 | 神陵台東住宅44号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅31分 | 590万円 | 8.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/12 | エクセル舞子 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅23分 | 450万円 | 6.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2023/04/21 | 舞子台サニーハイツ 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅15分 | 600万円 | 7.8万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/27 | 矢元台住宅 神戸市垂水区狩口台五丁目 | 朝霧駅12分 | 490万円 | 7.1万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/15 | 潮見が丘コーポラス 神戸市垂水区潮見が丘二丁目 | 垂水駅34分 | 480万円 | 6.4万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/26 | 舞子台ハイツ1号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅10分 | 600万円 | 8.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/16 | 舞子台ハイツ2号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅8分 | 350万円 | 5.1万円 | 69.09㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/04 | 青山台住宅20号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅26分 | 480万円 | 6.5万円 | 74㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/07 | 青山台住宅60号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅分 | 380万円 | 5.1万円 | 74㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/12 | 塩屋住宅2号棟 神戸市垂水区塩屋町三丁目 | 塩屋駅10分 | 380万円 | 5.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%下落、神戸市垂水区では7.1%上昇しています。